Aktuelle Grundstückspreise 4824 Gosau - €/m² 2026
Bezirk Gmunden, Oberösterreich - PLZ: 4824, 4825
182 €
Preis/m² 2026
+7,3%
Änderung zum Vorjahr
+97,7%
Gesamttrend seit 2016
4824
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Gosau | 182 € | - |
| Bezirk Gmunden | 217 € | -16,3% |
| Oberösterreich | 176 € | +3,1% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 182 € | +7,3% |
| 2023 | 169 € | +5,6% |
| 2022 | 160 € | +22,2% |
| 2021 | 131 € | +2,7% |
| 2020 | 128 € | +18,4% |
| 2019 | 108 € | -1,9% |
| 2018 | 110 € | +11,3% |
| 2017 | 99 € | +7,6% |
| 2016 | 92 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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182 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Gosau. Damit liegt der Preis über 8 von 20 Orten im Bezirk Gmunden.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 182 | 127.050 € | - |
| Gosau, Durchschnitt | 182 | 127.050 € | - |
| Roitham am Traunfall | 221 | 154.910 € | +21,9% |
| Pinsdorf | 221 | 154.560 € | +21,7% |
| Bad Goisern am Hallstättersee | 182 | 127.050 € | +0,0% |
| Ebensee | 177 | 123.970 € | -2,4% |
| St. Konrad | 171 | 119.700 € | -5,8% |
| Scharnstein | 171 | 119.700 € | -5,8% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 4.447 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.398 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 1.525 bis 4.574 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 4.574 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 1.525 € |
| Nebenkosten zusammen | 7.450 bis 10.499 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 134.500 bis 137.549 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
127.050 €
heute
+97,7% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Gosau.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Gmunden
Ebensee
177 €/m²
St. Konrad
171 €/m²
Scharnstein
171 €/m²
Kirchham
166 €/m²
Vorchdorf
146 €/m²
Grünau im Almtal
135 €/m²
Hallstatt
114 €/m²
Obertraun
114 €/m²
Gmunden
594 €/m²
Altmünster
333 €/m²
Traunkirchen
333 €/m²
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314 €/m²