Aktuelle Grundstückspreise 4655 Roitham am Traunfall - €/m² 2026
Bezirk Gmunden, Oberösterreich - PLZ: 4655, 4661
221 €
Preis/m² 2026
+24,0%
Änderung zum Vorjahr
+172,2%
Gesamttrend seit 2016
4655
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Roitham am Traunfall | 221 € | - |
| Bezirk Gmunden | 217 € | +2,0% |
| Oberösterreich | 176 € | +25,7% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 221 € | +24,0% |
| 2023 | 178 € | +21,7% |
| 2022 | 147 € | +27,6% |
| 2021 | 115 € | -8,2% |
| 2020 | 125 € | +20,8% |
| 2019 | 104 € | +1,4% |
| 2018 | 102 € | +10,7% |
| 2017 | 92 € | +13,5% |
| 2016 | 81 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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221 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Roitham am Traunfall. Damit liegt der Preis über 11 von 20 Orten im Bezirk Gmunden.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 221 | 154.910 € | - |
| Roitham am Traunfall, Durchschnitt | 221 | 154.910 € | - |
| Gschwandt | 257 | 180.110 € | +16,3% |
| Ohlsdorf | 245 | 171.710 € | +10,8% |
| Laakirchen | 221 | 154.910 € | +0,0% |
| Pinsdorf | 221 | 154.560 € | -0,2% |
| Bad Goisern am Hallstättersee | 182 | 127.050 € | -18,0% |
| Gosau | 182 | 127.050 € | -18,0% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 5.422 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.704 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 1.859 bis 5.577 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 5.577 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 1.859 € |
| Nebenkosten zusammen | 9.066 bis 12.784 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 163.976 bis 167.694 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
154.910 €
heute
+172,2% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Roitham am Traunfall.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Gmunden
Pinsdorf
221 €/m²
Bad Goisern am Hallstättersee
182 €/m²
Gosau
182 €/m²
Ebensee
177 €/m²
St. Konrad
171 €/m²
Scharnstein
171 €/m²
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Vorchdorf
146 €/m²
Grünau im Almtal
135 €/m²
Hallstatt
114 €/m²
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114 €/m²
Gmunden
594 €/m²