Aktuelle Grundstückspreise 4656 Kirchham - €/m² 2026
Bezirk Gmunden, Oberösterreich - PLZ: 4656, 4817
166 €
Preis/m² 2026
+4,0%
Änderung zum Vorjahr
+99,8%
Gesamttrend seit 2016
4656
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Kirchham | 166 € | - |
| Bezirk Gmunden | 217 € | -23,3% |
| Oberösterreich | 176 € | -5,5% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 166 € | +4,0% |
| 2023 | 160 € | +21,1% |
| 2022 | 132 € | +34,7% |
| 2021 | 98 € | -4,9% |
| 2020 | 103 € | +10,5% |
| 2019 | 93 € | +3,1% |
| 2018 | 91 € | +2,0% |
| 2017 | 89 € | +6,6% |
| 2016 | 83 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
Zwei Angaben genügen, das dritte Feld füllt sich selbst. Die Eingaben bleiben im Browser und werden nicht übertragen.
166 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Kirchham. Damit liegt der Preis über 4 von 20 Orten im Bezirk Gmunden.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 166 | 116.480 € | - |
| Kirchham, Durchschnitt | 166 | 116.480 € | - |
| Ebensee | 177 | 123.970 € | +6,4% |
| St. Konrad | 171 | 119.700 € | +2,8% |
| Scharnstein | 171 | 119.700 € | +2,8% |
| Vorchdorf | 146 | 102.480 € | -12,0% |
| Grünau im Almtal | 135 | 94.290 € | -19,1% |
| Hallstatt | 114 | 79.940 € | -31,4% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 4.077 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.281 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 1.398 bis 4.193 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 4.193 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 1.398 € |
| Nebenkosten zusammen | 6.837 bis 9.632 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 123.317 bis 126.112 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
116.480 €
heute
+99,8% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Kirchham.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Gmunden
Vorchdorf
146 €/m²
Grünau im Almtal
135 €/m²
Hallstatt
114 €/m²
Obertraun
114 €/m²
Gmunden
594 €/m²
Altmünster
333 €/m²
Traunkirchen
333 €/m²
Bad Ischl
314 €/m²
St. Wolfgang im Salzkammergut
289 €/m²
Gschwandt
257 €/m²
Ohlsdorf
245 €/m²
Laakirchen
221 €/m²