Aktuelle Grundstückspreise 4801 Altmünster - €/m² 2026
Bezirk Gmunden, Oberösterreich - PLZ: 4801, 4810, 4812, 4813, 4814
333 €
Preis/m² 2026
+10,6%
Änderung zum Vorjahr
+182,4%
Gesamttrend seit 2016
4801
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Altmünster | 333 € | - |
| Bezirk Gmunden | 217 € | +53,5% |
| Oberösterreich | 176 € | +89,1% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 333 € | +10,6% |
| 2023 | 301 € | +4,5% |
| 2022 | 288 € | +32,9% |
| 2021 | 217 € | +30,8% |
| 2020 | 166 € | +26,3% |
| 2019 | 131 € | -2,5% |
| 2018 | 135 € | +5,8% |
| 2017 | 127 € | +7,9% |
| 2016 | 118 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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333 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Altmünster. Damit liegt der Preis über 17 von 20 Orten im Bezirk Gmunden.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 333 | 233.100 € | - |
| Altmünster, Durchschnitt | 333 | 233.100 € | - |
| Gmunden | 594 | 415.590 € | +78,3% |
| Traunkirchen | 333 | 233.100 € | +0,0% |
| Bad Ischl | 314 | 219.800 € | -5,7% |
| St. Wolfgang im Salzkammergut | 289 | 202.580 € | -13,1% |
| Gschwandt | 257 | 180.110 € | -22,7% |
| Ohlsdorf | 245 | 171.710 € | -26,3% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 8.159 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 2.564 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 2.797 bis 8.392 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 8.392 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 2.797 € |
| Nebenkosten zusammen | 13.601 bis 19.195 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 246.701 bis 252.295 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
233.100 €
heute
+182,4% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Altmünster.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Gmunden
Traunkirchen
333 €/m²
Bad Ischl
314 €/m²
St. Wolfgang im Salzkammergut
289 €/m²
Gschwandt
257 €/m²
Ohlsdorf
245 €/m²
Laakirchen
221 €/m²
Roitham am Traunfall
221 €/m²
Pinsdorf
221 €/m²
Bad Goisern am Hallstättersee
182 €/m²
Gosau
182 €/m²
Ebensee
177 €/m²
St. Konrad
171 €/m²