Aktuelle Grundstückspreise 4812 Pinsdorf - €/m² 2026
Bezirk Gmunden, Oberösterreich - PLZ: 4812, 4845
221 €
Preis/m² 2026
+15,7%
Änderung zum Vorjahr
+126,0%
Gesamttrend seit 2016
4812
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Pinsdorf | 221 € | - |
| Bezirk Gmunden | 217 € | +1,8% |
| Oberösterreich | 176 € | +25,4% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 221 € | +15,7% |
| 2023 | 191 € | +16,9% |
| 2022 | 163 € | +25,4% |
| 2021 | 130 € | +2,2% |
| 2020 | 127 € | +24,7% |
| 2019 | 102 € | -5,6% |
| 2018 | 108 € | +8,6% |
| 2017 | 100 € | +1,8% |
| 2016 | 98 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
Zwei Angaben genügen, das dritte Feld füllt sich selbst. Die Eingaben bleiben im Browser und werden nicht übertragen.
221 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Pinsdorf. Damit liegt der Preis über 10 von 20 Orten im Bezirk Gmunden.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 221 | 154.560 € | - |
| Pinsdorf, Durchschnitt | 221 | 154.560 € | - |
| Ohlsdorf | 245 | 171.710 € | +11,1% |
| Laakirchen | 221 | 154.910 € | +0,2% |
| Roitham am Traunfall | 221 | 154.910 € | +0,2% |
| Bad Goisern am Hallstättersee | 182 | 127.050 € | -17,8% |
| Gosau | 182 | 127.050 € | -17,8% |
| Ebensee | 177 | 123.970 € | -19,8% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 5.410 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.700 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 1.855 bis 5.564 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 5.564 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 1.855 € |
| Nebenkosten zusammen | 9.045 bis 12.755 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 163.605 bis 167.315 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
154.560 €
heute
+126,0% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Pinsdorf.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Gmunden
Bad Goisern am Hallstättersee
182 €/m²
Gosau
182 €/m²
Ebensee
177 €/m²
St. Konrad
171 €/m²
Scharnstein
171 €/m²
Kirchham
166 €/m²
Vorchdorf
146 €/m²
Grünau im Almtal
135 €/m²
Hallstatt
114 €/m²
Obertraun
114 €/m²
Gmunden
594 €/m²
Altmünster
333 €/m²