Aktuelle Grundstückspreise 4624 Offenhausen - €/m² 2026
Bezirk Wels-Land, Oberösterreich - PLZ: 4624, 4625, 4714
90 €
Preis/m² 2026
+1,8%
Änderung zum Vorjahr
+41,9%
Gesamttrend seit 2016
4624
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Offenhausen | 90 € | - |
| Bezirk Wels-Land | 194 € | -53,6% |
| Oberösterreich | 176 € | -49,0% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 90 € | +1,8% |
| 2023 | 88 € | -4,6% |
| 2022 | 93 € | +16,5% |
| 2021 | 79 € | +18,7% |
| 2020 | 67 € | -0,1% |
| 2019 | 67 € | -1,6% |
| 2018 | 68 € | -0,4% |
| 2017 | 68 € | +8,1% |
| 2016 | 63 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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90 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Offenhausen. Damit liegt der Preis über 1 von 24 Orten im Bezirk Wels-Land.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 90 | 62.860 € | - |
| Offenhausen, Durchschnitt | 90 | 62.860 € | - |
| Lambach | 134 | 93.870 € | +49,3% |
| Stadl-Paura | 130 | 91.210 € | +45,1% |
| Neukirchen bei Lambach | 119 | 83.090 € | +32,2% |
| Bad Wimsbach-Neydharting | 108 | 75.670 € | +20,4% |
| Bachmanning | 91 | 63.560 € | +1,1% |
| Aichkirchen | 68 | 47.670 € | -24,2% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 2.200 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 691 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 754 bis 2.263 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 2.263 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 754 € |
| Nebenkosten zusammen | 3.727 bis 5.236 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 66.587 bis 68.096 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
62.860 €
heute
+41,9% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Offenhausen.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
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68 €/m²
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