Aktuelle Grundstückspreise 4615 Holzhausen - €/m² 2026
Bezirk Wels-Land, Oberösterreich
303 €
Preis/m² 2026
-0,2%
Änderung zum Vorjahr
+133,2%
Gesamttrend seit 2016
4615
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Holzhausen | 303 € | - |
| Bezirk Wels-Land | 194 € | +56,5% |
| Oberösterreich | 176 € | +72,2% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 303 € | -0,2% |
| 2023 | 304 € | +9,6% |
| 2022 | 277 € | +40,6% |
| 2021 | 197 € | +5,0% |
| 2020 | 188 € | +12,2% |
| 2019 | 167 € | +16,7% |
| 2018 | 144 € | +6,9% |
| 2017 | 134 € | +3,3% |
| 2016 | 130 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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303 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Holzhausen. Damit liegt der Preis über 22 von 24 Orten im Bezirk Wels-Land.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 303 | 212.240 € | - |
| Holzhausen, Durchschnitt | 303 | 212.240 € | - |
| Thalheim bei Wels | 344 | 240.590 € | +13,4% |
| Gunskirchen | 279 | 195.440 € | -7,9% |
| Buchkirchen | 275 | 192.640 € | -9,2% |
| Steinhaus | 258 | 180.740 € | -14,8% |
| Marchtrenk | 248 | 173.670 € | -18,2% |
| Schleißheim | 248 | 173.530 € | -18,2% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 7.428 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 2.335 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 2.547 bis 7.641 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 7.641 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 2.547 € |
| Nebenkosten zusammen | 12.391 bis 17.485 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 224.631 bis 229.725 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
212.240 €
heute
+133,2% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Holzhausen.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Wels-Land
Gunskirchen
279 €/m²
Buchkirchen
275 €/m²
Steinhaus
258 €/m²
Marchtrenk
248 €/m²
Schleißheim
248 €/m²
Weißkirchen an der Traun
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Krenglbach
203 €/m²
Sipbachzell
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Eberstalzell
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Sattledt
181 €/m²
Pennewang
160 €/m²
Fischlham
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