Aktuelle Grundstückspreise 4631 Krenglbach - €/m² 2026
Bezirk Wels-Land, Oberösterreich - PLZ: 4631, 4702
203 €
Preis/m² 2026
-1,3%
Änderung zum Vorjahr
+81,0%
Gesamttrend seit 2016
4631
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Krenglbach | 203 € | - |
| Bezirk Wels-Land | 194 € | +4,9% |
| Oberösterreich | 176 € | +15,4% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 203 € | -1,3% |
| 2023 | 206 € | -5,9% |
| 2022 | 219 € | +24,7% |
| 2021 | 176 € | +16,5% |
| 2020 | 151 € | +11,1% |
| 2019 | 136 € | +13,7% |
| 2018 | 119 € | +3,8% |
| 2017 | 115 € | +2,5% |
| 2016 | 112 € | - |
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203 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Krenglbach. Damit liegt der Preis über 15 von 24 Orten im Bezirk Wels-Land.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 203 | 142.170 € | - |
| Krenglbach, Durchschnitt | 203 | 142.170 € | - |
| Marchtrenk | 248 | 173.670 € | +22,2% |
| Schleißheim | 248 | 173.530 € | +22,1% |
| Weißkirchen an der Traun | 233 | 163.380 € | +14,9% |
| Sipbachzell | 201 | 140.770 € | -1,0% |
| Eberstalzell | 187 | 130.760 € | -8,0% |
| Sattledt | 181 | 126.630 € | -10,9% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 4.976 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.564 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 1.706 bis 5.118 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 5.118 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 1.706 € |
| Nebenkosten zusammen | 8.327 bis 11.739 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 150.497 bis 153.909 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
142.170 €
heute
+81,0% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Krenglbach.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Wels-Land
Sipbachzell
201 €/m²
Eberstalzell
187 €/m²
Sattledt
181 €/m²
Pennewang
160 €/m²
Fischlham
160 €/m²
Pichl bei Wels
153 €/m²
Steinerkirchen an der Traun
135 €/m²
Edt bei Lambach
134 €/m²
Lambach
134 €/m²
Stadl-Paura
130 €/m²
Neukirchen bei Lambach
119 €/m²
Bad Wimsbach-Neydharting
108 €/m²