Aktuelle Grundstückspreise 4651 Stadl-Paura - €/m² 2026
Bezirk Wels-Land, Oberösterreich
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Stadl-Paura | 145 € | - |
| Bezirk Wels-Land | 207 € | -30,0% |
| Oberösterreich | 176 € | -17,9% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 145 € | +11,0% |
| 2024 | 130 € | -4,0% |
| 2023 | 136 € | +6,9% |
| 2022 | 127 € | +24,2% |
| 2021 | 102 € | +5,1% |
| 2020 | 97 € | +10,5% |
| 2019 | 88 € | +14,3% |
| 2018 | 77 € | +3,9% |
| 2017 | 74 € | +1,4% |
| 2016 | 73 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Stadl-Paura. Damit liegt der Preis über 5 von 24 Orten im Bezirk Wels-Land.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 145 | 101.220 € | - |
| Stadl-Paura, Durchschnitt | 145 | 101.220 € | - |
| Steinerkirchen an der Traun | 147 | 103.040 € | +1,8% |
| Edt bei Lambach | 146 | 101.850 € | +0,6% |
| Lambach | 146 | 101.850 € | +0,6% |
| Neukirchen bei Lambach | 129 | 90.510 € | -10,6% |
| Bad Wimsbach-Neydharting | 129 | 90.370 € | -10,7% |
| Bachmanning | 106 | 73.920 € | -27,0% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 3.543 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.113 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 1.215 bis 3.644 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 3.644 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 1.215 € |
| Nebenkosten zusammen | 5.952 bis 8.381 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 107.172 bis 109.601 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+97,8% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Stadl-Paura.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.