Aktuelle Grundstückspreise 4654 Bad Wimsbach-Neydharting - €/m² 2026
Bezirk Wels-Land, Oberösterreich
108 €
Preis/m² 2026
+4,4%
Änderung zum Vorjahr
+46,5%
Gesamttrend seit 2016
4654
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Bad Wimsbach-Neydharting | 108 € | - |
| Bezirk Wels-Land | 194 € | -44,2% |
| Oberösterreich | 176 € | -38,6% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 108 € | +4,4% |
| 2023 | 104 € | -1,3% |
| 2022 | 105 € | +13,9% |
| 2021 | 92 € | +22,6% |
| 2020 | 75 € | -8,2% |
| 2019 | 82 € | +9,4% |
| 2018 | 75 € | +2,7% |
| 2017 | 73 € | -1,4% |
| 2016 | 74 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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108 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Bad Wimsbach-Neydharting. Damit liegt der Preis über 3 von 24 Orten im Bezirk Wels-Land.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 108 | 75.670 € | - |
| Bad Wimsbach-Neydharting, Durchschnitt | 108 | 75.670 € | - |
| Lambach | 134 | 93.870 € | +24,1% |
| Stadl-Paura | 130 | 91.210 € | +20,5% |
| Neukirchen bei Lambach | 119 | 83.090 € | +9,8% |
| Bachmanning | 91 | 63.560 € | -16,0% |
| Offenhausen | 90 | 62.860 € | -16,9% |
| Aichkirchen | 68 | 47.670 € | -37,0% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 2.648 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 832 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 908 bis 2.724 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 2.724 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 908 € |
| Nebenkosten zusammen | 4.470 bis 6.286 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 80.140 bis 81.956 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
75.670 €
heute
+46,5% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Bad Wimsbach-Neydharting.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Wels-Land
Bachmanning
91 €/m²
Offenhausen
90 €/m²
Aichkirchen
68 €/m²
Thalheim bei Wels
344 €/m²
Holzhausen
303 €/m²
Gunskirchen
279 €/m²
Buchkirchen
275 €/m²
Steinhaus
258 €/m²
Marchtrenk
248 €/m²
Schleißheim
248 €/m²
Weißkirchen an der Traun
233 €/m²
Krenglbach
203 €/m²