Aktuelle Grundstückspreise 4672 Bachmanning - €/m² 2026
Bezirk Wels-Land, Oberösterreich
91 €
Preis/m² 2026
+3,8%
Änderung zum Vorjahr
+82,0%
Gesamttrend seit 2016
4672
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Bachmanning | 91 € | - |
| Bezirk Wels-Land | 194 € | -53,1% |
| Oberösterreich | 176 € | -48,4% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 91 € | +3,8% |
| 2023 | 88 € | +0,7% |
| 2022 | 87 € | +28,7% |
| 2021 | 68 € | +25,2% |
| 2020 | 54 € | -1,3% |
| 2019 | 55 € | +8,3% |
| 2018 | 50 € | +5,9% |
| 2017 | 48 € | -4,6% |
| 2016 | 50 € | - |
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91 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Bachmanning. Damit liegt der Preis über 2 von 24 Orten im Bezirk Wels-Land.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 91 | 63.560 € | - |
| Bachmanning, Durchschnitt | 91 | 63.560 € | - |
| Lambach | 134 | 93.870 € | +47,7% |
| Stadl-Paura | 130 | 91.210 € | +43,5% |
| Neukirchen bei Lambach | 119 | 83.090 € | +30,7% |
| Bad Wimsbach-Neydharting | 108 | 75.670 € | +19,1% |
| Offenhausen | 90 | 62.860 € | -1,1% |
| Aichkirchen | 68 | 47.670 € | -25,0% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 2.225 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 699 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 763 bis 2.288 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 2.288 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 763 € |
| Nebenkosten zusammen | 3.767 bis 5.293 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 67.327 bis 68.853 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
63.560 €
heute
+82,0% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Bachmanning.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Wels-Land
Offenhausen
90 €/m²
Aichkirchen
68 €/m²
Thalheim bei Wels
344 €/m²
Holzhausen
303 €/m²
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279 €/m²
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258 €/m²
Marchtrenk
248 €/m²
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248 €/m²
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203 €/m²
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201 €/m²