Aktuelle Grundstückspreise 4641 Steinhaus - €/m² 2026
Bezirk Wels-Land, Oberösterreich
258 €
Preis/m² 2026
+1,8%
Änderung zum Vorjahr
+91,8%
Gesamttrend seit 2016
4641
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Steinhaus | 258 € | - |
| Bezirk Wels-Land | 194 € | +33,3% |
| Oberösterreich | 176 € | +46,6% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 258 € | +1,8% |
| 2023 | 254 € | -4,2% |
| 2022 | 265 € | +26,5% |
| 2021 | 209 € | +6,6% |
| 2020 | 196 € | +19,5% |
| 2019 | 164 € | +5,0% |
| 2018 | 157 € | +6,6% |
| 2017 | 147 € | +9,1% |
| 2016 | 135 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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258 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Steinhaus. Damit liegt der Preis über 19 von 24 Orten im Bezirk Wels-Land.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 258 | 180.740 € | - |
| Steinhaus, Durchschnitt | 258 | 180.740 € | - |
| Holzhausen | 303 | 212.240 € | +17,4% |
| Gunskirchen | 279 | 195.440 € | +8,1% |
| Buchkirchen | 275 | 192.640 € | +6,6% |
| Marchtrenk | 248 | 173.670 € | -3,9% |
| Schleißheim | 248 | 173.530 € | -4,0% |
| Weißkirchen an der Traun | 233 | 163.380 € | -9,6% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 6.326 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.988 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 2.169 bis 6.507 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 6.507 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 2.169 € |
| Nebenkosten zusammen | 10.564 bis 14.902 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 191.304 bis 195.642 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
180.740 €
heute
+91,8% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Steinhaus.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Wels-Land
Marchtrenk
248 €/m²
Schleißheim
248 €/m²
Weißkirchen an der Traun
233 €/m²
Krenglbach
203 €/m²
Sipbachzell
201 €/m²
Eberstalzell
187 €/m²
Sattledt
181 €/m²
Pennewang
160 €/m²
Fischlham
160 €/m²
Pichl bei Wels
153 €/m²
Steinerkirchen an der Traun
135 €/m²
Edt bei Lambach
134 €/m²