Aktuelle Grundstückspreise 3133 Traismauer - €/m² 2026
Bezirk Sankt Pölten(Land), Niederösterreich
102 €
Preis/m² 2026
+10,8%
Änderung zum Vorjahr
+93,0%
Gesamttrend seit 2016
3133
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Traismauer | 102 € | - |
| Bezirk Sankt Pölten(Land) | 120 € | -14,8% |
| Niederösterreich | 152 € | -32,7% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 102 € | +10,8% |
| 2023 | 92 € | +14,1% |
| 2022 | 81 € | +17,9% |
| 2021 | 69 € | +14,1% |
| 2020 | 60 € | +8,1% |
| 2019 | 56 € | -9,7% |
| 2018 | 62 € | +7,5% |
| 2017 | 57 € | +8,1% |
| 2016 | 53 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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102 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Traismauer. Damit liegt der Preis über 27 von 45 Orten im Bezirk Sankt Pölten(Land).
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 102 | 71.610 € | - |
| Traismauer, Durchschnitt | 102 | 71.610 € | - |
| Ober-Grafendorf | 114 | 80.010 € | +11,7% |
| Böheimkirchen | 107 | 74.760 € | +4,4% |
| Nußdorf ob der Traisen | 102 | 71.610 € | +0,0% |
| Gerersdorf | 101 | 70.350 € | -1,8% |
| Hofstetten-Grünau | 100 | 69.790 € | -2,5% |
| Weinburg | 100 | 69.790 € | -2,5% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 2.506 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 788 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 859 bis 2.578 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 2.578 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 859 € |
| Nebenkosten zusammen | 4.234 bis 5.953 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 75.844 bis 77.563 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
71.610 €
heute
+93,0% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Traismauer.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Sankt Pölten(Land)
Gerersdorf
101 €/m²
Hofstetten-Grünau
100 €/m²
Weinburg
100 €/m²
Wilhelmsburg
100 €/m²
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99 €/m²
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97 €/m²
Karlstetten
94 €/m²
Markersdorf-Haindorf
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78 €/m²
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78 €/m²