Aktuelle Grundstückspreise 3131 Inzersdorf-Getzersdorf - €/m² 2026
Bezirk Sankt Pölten(Land), Niederösterreich
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Inzersdorf-Getzersdorf | 87 € | - |
| Bezirk Sankt Pölten(Land) | 133 € | -34,7% |
| Niederösterreich | 160 € | -45,7% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 87 € | +3,3% |
| 2024 | 84 € | +4,2% |
| 2023 | 81 € | +8,0% |
| 2022 | 75 € | +11,2% |
| 2021 | 67 € | +8,4% |
| 2020 | 62 € | +7,8% |
| 2019 | 57 € | -10,9% |
| 2018 | 64 € | +10,3% |
| 2017 | 58 € | +8,1% |
| 2016 | 54 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Inzersdorf-Getzersdorf. Damit liegt der Preis über 17 von 45 Orten im Bezirk Sankt Pölten(Land).
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 87 | 60.760 € | - |
| Inzersdorf-Getzersdorf, Durchschnitt | 87 | 60.760 € | - |
| Kirchstetten | 98 | 68.530 € | +12,8% |
| Karlstetten | 95 | 66.430 € | +9,3% |
| Herzogenburg | 95 | 66.220 € | +9,0% |
| Hafnerbach | 85 | 59.220 € | -2,5% |
| Haunoldstein | 85 | 59.220 € | -2,5% |
| Neidling | 85 | 59.220 € | -2,5% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 2.127 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 668 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 729 bis 2.187 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 2.187 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 729 € |
| Nebenkosten zusammen | 3.605 bis 5.063 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 64.365 bis 65.823 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+60,7% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Inzersdorf-Getzersdorf.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.