Aktuelle Grundstückspreise 3121 Karlstetten - €/m² 2026
Bezirk Sankt Pölten(Land), Niederösterreich
94 €
Preis/m² 2026
-3,4%
Änderung zum Vorjahr
+30,5%
Gesamttrend seit 2016
3121
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Karlstetten | 94 € | - |
| Bezirk Sankt Pölten(Land) | 120 € | -21,9% |
| Niederösterreich | 152 € | -38,4% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 94 € | -3,4% |
| 2023 | 97 € | +4,2% |
| 2022 | 93 € | +11,1% |
| 2021 | 84 € | +4,5% |
| 2020 | 80 € | +6,8% |
| 2019 | 75 € | -10,6% |
| 2018 | 84 € | +10,2% |
| 2017 | 76 € | +6,1% |
| 2016 | 72 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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94 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Karlstetten. Damit liegt der Preis über 20 von 45 Orten im Bezirk Sankt Pölten(Land).
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 94 | 65.590 € | - |
| Karlstetten, Durchschnitt | 94 | 65.590 € | - |
| Wilhelmsburg | 100 | 69.790 € | +6,4% |
| Kirchstetten | 99 | 69.510 € | +6,0% |
| Herzogenburg | 97 | 68.180 € | +3,9% |
| Markersdorf-Haindorf | 85 | 59.220 € | -9,7% |
| Inzersdorf-Getzersdorf | 84 | 58.800 € | -10,4% |
| Hafnerbach | 78 | 54.670 € | -16,6% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 2.296 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 721 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 787 bis 2.361 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 2.361 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 787 € |
| Nebenkosten zusammen | 3.885 bis 5.459 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 69.475 bis 71.049 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
65.590 €
heute
+30,5% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Karlstetten.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Sankt Pölten(Land)
Markersdorf-Haindorf
85 €/m²
Inzersdorf-Getzersdorf
84 €/m²
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