Aktuelle Grundstückspreise 3110 Neidling - €/m² 2026
Bezirk Sankt Pölten(Land), Niederösterreich
78 €
Preis/m² 2026
+0,0%
Änderung zum Vorjahr
+41,2%
Gesamttrend seit 2016
3110
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Neidling | 78 € | - |
| Bezirk Sankt Pölten(Land) | 120 € | -34,9% |
| Niederösterreich | 152 € | -48,6% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 78 € | +0,0% |
| 2023 | 78 € | -2,4% |
| 2022 | 80 € | +11,9% |
| 2021 | 72 € | +8,3% |
| 2020 | 66 € | +10,4% |
| 2019 | 60 € | -8,0% |
| 2018 | 65 € | +12,7% |
| 2017 | 58 € | +4,3% |
| 2016 | 55 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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78 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Neidling. Damit liegt der Preis über 15 von 45 Orten im Bezirk Sankt Pölten(Land).
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 78 | 54.670 € | - |
| Neidling, Durchschnitt | 78 | 54.670 € | - |
| Inzersdorf-Getzersdorf | 84 | 58.800 € | +7,6% |
| Hafnerbach | 78 | 54.670 € | +0,0% |
| Haunoldstein | 78 | 54.670 € | +0,0% |
| Kirchberg an der Pielach | 73 | 51.240 € | -6,3% |
| Obritzberg-Rust | 72 | 50.260 € | -8,1% |
| Statzendorf | 72 | 50.260 € | -8,1% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.913 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 601 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 656 bis 1.968 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.968 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 656 € |
| Nebenkosten zusammen | 3.252 bis 4.564 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 57.922 bis 59.234 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
54.670 €
heute
+41,2% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Neidling.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Sankt Pölten(Land)
Kirchberg an der Pielach
73 €/m²
Obritzberg-Rust
72 €/m²
Statzendorf
72 €/m²
Wölbling
72 €/m²
Brand-Laaben
70 €/m²
Kasten bei Böheimkirchen
70 €/m²
Michelbach
70 €/m²
Stössing
70 €/m²
Perschling
66 €/m²
Rabenstein an der Pielach
65 €/m²
Kapelln
63 €/m²
St. Margarethen an der Sierning
54 €/m²