Aktuelle Grundstückspreise 3388 Markersdorf-Haindorf - €/m² 2026
Bezirk Sankt Pölten(Land), Niederösterreich
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Markersdorf-Haindorf | 104 € | - |
| Bezirk Sankt Pölten(Land) | 133 € | -21,6% |
| Niederösterreich | 160 € | -34,7% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 104 € | +23,3% |
| 2024 | 85 € | +5,4% |
| 2023 | 80 € | +7,4% |
| 2022 | 75 € | +28,7% |
| 2021 | 58 € | +13,3% |
| 2020 | 51 € | +4,5% |
| 2019 | 49 € | -18,4% |
| 2018 | 60 € | +12,1% |
| 2017 | 54 € | +0,9% |
| 2016 | 53 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Markersdorf-Haindorf. Damit liegt der Preis über 24 von 45 Orten im Bezirk Sankt Pölten(Land).
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 104 | 73.010 € | - |
| Markersdorf-Haindorf, Durchschnitt | 104 | 73.010 € | - |
| Nußdorf ob der Traisen | 108 | 75.810 € | +3,8% |
| Traismauer | 108 | 75.810 € | +3,8% |
| Gerersdorf | 105 | 73.710 € | +1,0% |
| Hofstetten-Grünau | 101 | 70.700 € | -3,2% |
| Weinburg | 101 | 70.700 € | -3,2% |
| Wilhelmsburg | 101 | 70.700 € | -3,2% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 2.555 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 803 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 876 bis 2.628 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 2.628 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 876 € |
| Nebenkosten zusammen | 4.316 bis 6.068 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 77.326 bis 79.078 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+96,1% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Markersdorf-Haindorf.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.