Aktuelle Grundstückspreise 3385 Gerersdorf - €/m² 2026
Bezirk Sankt Pölten(Land), Niederösterreich
101 €
Preis/m² 2026
+9,0%
Änderung zum Vorjahr
+62,9%
Gesamttrend seit 2016
3385
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Gerersdorf | 101 € | - |
| Bezirk Sankt Pölten(Land) | 120 € | -16,3% |
| Niederösterreich | 152 € | -33,9% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 101 € | +9,0% |
| 2023 | 92 € | +3,1% |
| 2022 | 89 € | +7,2% |
| 2021 | 83 € | +2,1% |
| 2020 | 82 € | +22,7% |
| 2019 | 67 € | -4,4% |
| 2018 | 70 € | +7,7% |
| 2017 | 65 € | +4,9% |
| 2016 | 62 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
Zwei Angaben genügen, das dritte Feld füllt sich selbst. Die Eingaben bleiben im Browser und werden nicht übertragen.
101 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Gerersdorf. Damit liegt der Preis über 26 von 45 Orten im Bezirk Sankt Pölten(Land).
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 101 | 70.350 € | - |
| Gerersdorf, Durchschnitt | 101 | 70.350 € | - |
| Böheimkirchen | 107 | 74.760 € | +6,3% |
| Nußdorf ob der Traisen | 102 | 71.610 € | +1,8% |
| Traismauer | 102 | 71.610 € | +1,8% |
| Hofstetten-Grünau | 100 | 69.790 € | -0,8% |
| Weinburg | 100 | 69.790 € | -0,8% |
| Wilhelmsburg | 100 | 69.790 € | -0,8% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 2.462 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 774 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 844 bis 2.533 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 2.533 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 844 € |
| Nebenkosten zusammen | 4.161 bis 5.850 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 74.511 bis 76.200 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
70.350 €
heute
+62,9% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Gerersdorf.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Sankt Pölten(Land)
Hofstetten-Grünau
100 €/m²
Weinburg
100 €/m²
Wilhelmsburg
100 €/m²
Kirchstetten
99 €/m²
Herzogenburg
97 €/m²
Karlstetten
94 €/m²
Markersdorf-Haindorf
85 €/m²
Inzersdorf-Getzersdorf
84 €/m²
Hafnerbach
78 €/m²
Haunoldstein
78 €/m²
Neidling
78 €/m²
Kirchberg an der Pielach
73 €/m²