Aktuelle Grundstückspreise 3150 Wilhelmsburg - €/m² 2026
Bezirk Sankt Pölten(Land), Niederösterreich
100 €
Preis/m² 2026
+6,0%
Änderung zum Vorjahr
+40,0%
Gesamttrend seit 2016
3150
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Wilhelmsburg | 100 € | - |
| Bezirk Sankt Pölten(Land) | 120 € | -16,9% |
| Niederösterreich | 152 € | -34,4% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 100 € | +6,0% |
| 2023 | 94 € | +3,0% |
| 2022 | 91 € | +6,8% |
| 2021 | 86 € | +4,9% |
| 2020 | 82 € | +3,4% |
| 2019 | 79 € | -9,3% |
| 2018 | 87 € | +11,5% |
| 2017 | 78 € | +9,6% |
| 2016 | 71 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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100 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Wilhelmsburg. Damit liegt der Preis über 23 von 45 Orten im Bezirk Sankt Pölten(Land).
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 100 | 69.790 € | - |
| Wilhelmsburg, Durchschnitt | 100 | 69.790 € | - |
| Gerersdorf | 101 | 70.350 € | +0,8% |
| Hofstetten-Grünau | 100 | 69.790 € | +0,0% |
| Weinburg | 100 | 69.790 € | +0,0% |
| Kirchstetten | 99 | 69.510 € | -0,4% |
| Herzogenburg | 97 | 68.180 € | -2,3% |
| Karlstetten | 94 | 65.590 € | -6,0% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 2.443 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 768 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 837 bis 2.512 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 2.512 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 837 € |
| Nebenkosten zusammen | 4.129 bis 5.804 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 73.919 bis 75.594 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
69.790 €
heute
+40,0% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Wilhelmsburg.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Sankt Pölten(Land)
Kirchstetten
99 €/m²
Herzogenburg
97 €/m²
Karlstetten
94 €/m²
Markersdorf-Haindorf
85 €/m²
Inzersdorf-Getzersdorf
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Hafnerbach
78 €/m²
Haunoldstein
78 €/m²
Neidling
78 €/m²
Kirchberg an der Pielach
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Obritzberg-Rust
72 €/m²
Statzendorf
72 €/m²
Wölbling
72 €/m²