Aktuelle Grundstückspreise 3385 Prinzersdorf - €/m² 2026
Bezirk Sankt Pölten(Land), Niederösterreich
118 €
Preis/m² 2026
+37,0%
Änderung zum Vorjahr
+81,4%
Gesamttrend seit 2016
3385
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Prinzersdorf | 118 € | - |
| Bezirk Sankt Pölten(Land) | 120 € | -1,6% |
| Niederösterreich | 152 € | -22,3% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 118 € | +37,0% |
| 2023 | 86 € | +1,4% |
| 2022 | 85 € | +10,7% |
| 2021 | 77 € | +0,3% |
| 2020 | 77 € | +1,6% |
| 2019 | 75 € | -8,0% |
| 2018 | 82 € | +10,8% |
| 2017 | 74 € | +13,7% |
| 2016 | 65 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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118 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Prinzersdorf. Damit liegt der Preis über 32 von 45 Orten im Bezirk Sankt Pölten(Land).
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 118 | 82.670 € | - |
| Prinzersdorf, Durchschnitt | 118 | 82.670 € | - |
| Maria-Anzbach | 166 | 116.200 € | +40,6% |
| Pyhra | 122 | 85.190 € | +3,0% |
| Altlengbach | 120 | 84.070 € | +1,7% |
| Asperhofen | 118 | 82.250 € | -0,5% |
| Ober-Grafendorf | 114 | 80.010 € | -3,2% |
| Böheimkirchen | 107 | 74.760 € | -9,6% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 2.893 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 909 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 992 bis 2.976 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 2.976 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 992 € |
| Nebenkosten zusammen | 4.876 bis 6.860 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 87.546 bis 89.530 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
82.670 €
heute
+81,4% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Prinzersdorf.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Sankt Pölten(Land)
Asperhofen
118 €/m²
Ober-Grafendorf
114 €/m²
Böheimkirchen
107 €/m²
Nußdorf ob der Traisen
102 €/m²
Traismauer
102 €/m²
Gerersdorf
101 €/m²
Hofstetten-Grünau
100 €/m²
Weinburg
100 €/m²
Wilhelmsburg
100 €/m²
Kirchstetten
99 €/m²
Herzogenburg
97 €/m²
Karlstetten
94 €/m²