Aktuelle Grundstückspreise 3071 Böheimkirchen - €/m² 2026
Bezirk Sankt Pölten(Land), Niederösterreich - PLZ: 3071, 3072, 3140
107 €
Preis/m² 2026
+7,4%
Änderung zum Vorjahr
+49,8%
Gesamttrend seit 2016
3071
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Böheimkirchen | 107 € | - |
| Bezirk Sankt Pölten(Land) | 120 € | -11,0% |
| Niederösterreich | 152 € | -29,8% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 107 € | +7,4% |
| 2023 | 99 € | +4,5% |
| 2022 | 95 € | +10,7% |
| 2021 | 86 € | +14,4% |
| 2020 | 75 € | +9,0% |
| 2019 | 69 € | -13,2% |
| 2018 | 79 € | +9,1% |
| 2017 | 73 € | +2,1% |
| 2016 | 71 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
Zwei Angaben genügen, das dritte Feld füllt sich selbst. Die Eingaben bleiben im Browser und werden nicht übertragen.
107 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Böheimkirchen. Damit liegt der Preis über 29 von 45 Orten im Bezirk Sankt Pölten(Land).
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 107 | 74.760 € | - |
| Böheimkirchen, Durchschnitt | 107 | 74.760 € | - |
| Prinzersdorf | 118 | 82.670 € | +10,6% |
| Asperhofen | 118 | 82.250 € | +10,0% |
| Ober-Grafendorf | 114 | 80.010 € | +7,0% |
| Nußdorf ob der Traisen | 102 | 71.610 € | -4,2% |
| Traismauer | 102 | 71.610 € | -4,2% |
| Gerersdorf | 101 | 70.350 € | -5,9% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 2.617 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 822 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 897 bis 2.691 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 2.691 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 897 € |
| Nebenkosten zusammen | 4.417 bis 6.211 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 79.177 bis 80.971 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
74.760 €
heute
+49,8% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Böheimkirchen.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Sankt Pölten(Land)
Nußdorf ob der Traisen
102 €/m²
Traismauer
102 €/m²
Gerersdorf
101 €/m²
Hofstetten-Grünau
100 €/m²
Weinburg
100 €/m²
Wilhelmsburg
100 €/m²
Kirchstetten
99 €/m²
Herzogenburg
97 €/m²
Karlstetten
94 €/m²
Markersdorf-Haindorf
85 €/m²
Inzersdorf-Getzersdorf
84 €/m²
Hafnerbach
78 €/m²