Aktuelle Grundstückspreise 3125 Statzendorf - €/m² 2026
Bezirk Sankt Pölten(Land), Niederösterreich
72 €
Preis/m² 2026
+4,1%
Änderung zum Vorjahr
+33,2%
Gesamttrend seit 2016
3125
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Statzendorf | 72 € | - |
| Bezirk Sankt Pölten(Land) | 120 € | -40,2% |
| Niederösterreich | 152 € | -52,8% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 72 € | +4,1% |
| 2023 | 69 € | +5,2% |
| 2022 | 66 € | +9,5% |
| 2021 | 60 € | -2,3% |
| 2020 | 61 € | -1,1% |
| 2019 | 62 € | -6,9% |
| 2018 | 67 € | +14,0% |
| 2017 | 58 € | +8,3% |
| 2016 | 54 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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72 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Statzendorf. Damit liegt der Preis über 11 von 45 Orten im Bezirk Sankt Pölten(Land).
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 72 | 50.260 € | - |
| Statzendorf, Durchschnitt | 72 | 50.260 € | - |
| Neidling | 78 | 54.670 € | +8,8% |
| Kirchberg an der Pielach | 73 | 51.240 € | +1,9% |
| Obritzberg-Rust | 72 | 50.260 € | +0,0% |
| Wölbling | 72 | 50.260 € | +0,0% |
| Brand-Laaben | 70 | 48.860 € | -2,8% |
| Kasten bei Böheimkirchen | 70 | 48.860 € | -2,8% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.759 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 553 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 603 bis 1.809 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.809 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 603 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.996 bis 4.202 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 53.256 bis 54.462 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
50.260 €
heute
+33,2% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Statzendorf.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Sankt Pölten(Land)
Wölbling
72 €/m²
Brand-Laaben
70 €/m²
Kasten bei Böheimkirchen
70 €/m²
Michelbach
70 €/m²
Stössing
70 €/m²
Perschling
66 €/m²
Rabenstein an der Pielach
65 €/m²
Kapelln
63 €/m²
St. Margarethen an der Sierning
54 €/m²
Frankenfels
41 €/m²
Loich
41 €/m²
Schwarzenbach an der Pielach
41 €/m²