Aktuelle Grundstückspreise 2340 Mödling - €/m² 2026
Bezirk Mödling, Niederösterreich
773 €
Preis/m² 2026
+3,8%
Änderung zum Vorjahr
+68,5%
Gesamttrend seit 2016
2340
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Mödling | 773 € | - |
| Bezirk Mödling | 637 € | +21,5% |
| Niederösterreich | 152 € | +408,6% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 773 € | +3,8% |
| 2023 | 745 € | -4,1% |
| 2022 | 776 € | +20,0% |
| 2021 | 647 € | -5,5% |
| 2020 | 685 € | +9,5% |
| 2019 | 625 € | +6,3% |
| 2018 | 588 € | +5,0% |
| 2017 | 560 € | +22,0% |
| 2016 | 459 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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773 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Mödling. Damit liegt der Preis über 14 von 20 Orten im Bezirk Mödling.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 773 | 541.240 € | - |
| Mödling, Durchschnitt | 773 | 541.240 € | - |
| Hinterbrühl | 867 | 607.040 € | +12,2% |
| Maria Enzersdorf | 867 | 607.040 € | +12,2% |
| Brunn am Gebirge | 795 | 556.150 € | +2,8% |
| Biedermannsdorf | 658 | 460.320 € | -15,0% |
| Hennersdorf | 658 | 460.320 € | -15,0% |
| Laxenburg | 658 | 460.320 € | -15,0% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 18.943 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 5.954 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 6.495 bis 19.485 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 19.485 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 6.495 € |
| Nebenkosten zusammen | 31.473 bis 44.463 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 572.713 bis 585.703 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
541.240 €
heute
+68,5% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Mödling.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Mödling
Biedermannsdorf
658 €/m²
Hennersdorf
658 €/m²
Laxenburg
658 €/m²
Vösendorf
658 €/m²
Wiener Neudorf
658 €/m²
Gumpoldskirchen
601 €/m²
Guntramsdorf
601 €/m²
Breitenfurt bei Wien
496 €/m²
Laab im Walde
496 €/m²
Achau
439 €/m²
Münchendorf
439 €/m²
Gaaden
437 €/m²