Aktuelle Grundstückspreise 2345 Brunn am Gebirge - €/m² 2026
Bezirk Mödling, Niederösterreich
795 €
Preis/m² 2026
+8,1%
Änderung zum Vorjahr
+75,2%
Gesamttrend seit 2016
2345
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Brunn am Gebirge | 795 € | - |
| Bezirk Mödling | 637 € | +24,8% |
| Niederösterreich | 152 € | +422,6% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 795 € | +8,1% |
| 2023 | 735 € | +1,0% |
| 2022 | 728 € | +25,5% |
| 2021 | 580 € | +4,3% |
| 2020 | 556 € | +17,5% |
| 2019 | 473 € | +4,0% |
| 2018 | 455 € | +0,0% |
| 2017 | 455 € | +0,4% |
| 2016 | 453 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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795 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Brunn am Gebirge. Damit liegt der Preis über 15 von 20 Orten im Bezirk Mödling.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 795 | 556.150 € | - |
| Brunn am Gebirge, Durchschnitt | 795 | 556.150 € | - |
| Gießhübl | 867 | 607.040 € | +9,2% |
| Hinterbrühl | 867 | 607.040 € | +9,2% |
| Maria Enzersdorf | 867 | 607.040 € | +9,2% |
| Mödling | 773 | 541.240 € | -2,7% |
| Biedermannsdorf | 658 | 460.320 € | -17,2% |
| Hennersdorf | 658 | 460.320 € | -17,2% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 19.465 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 6.118 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 6.674 bis 20.021 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 20.021 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 6.674 € |
| Nebenkosten zusammen | 32.338 bis 45.685 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 588.488 bis 601.835 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
556.150 €
heute
+75,2% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Brunn am Gebirge.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Mödling
Mödling
773 €/m²
Biedermannsdorf
658 €/m²
Hennersdorf
658 €/m²
Laxenburg
658 €/m²
Vösendorf
658 €/m²
Wiener Neudorf
658 €/m²
Gumpoldskirchen
601 €/m²
Guntramsdorf
601 €/m²
Breitenfurt bei Wien
496 €/m²
Laab im Walde
496 €/m²
Achau
439 €/m²
Münchendorf
439 €/m²