Aktuelle Grundstückspreise 2392 Wienerwald - €/m² 2026
Bezirk Mödling, Niederösterreich - PLZ: 2392, 2393
349 €
Preis/m² 2026
+0,1%
Änderung zum Vorjahr
+108,1%
Gesamttrend seit 2016
2392
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Wienerwald | 349 € | - |
| Bezirk Mödling | 637 € | -45,2% |
| Niederösterreich | 152 € | +129,3% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 349 € | +0,1% |
| 2023 | 348 € | -2,5% |
| 2022 | 357 € | +28,8% |
| 2021 | 277 € | +10,5% |
| 2020 | 251 € | +16,4% |
| 2019 | 216 € | +18,8% |
| 2018 | 182 € | -6,5% |
| 2017 | 194 € | +15,9% |
| 2016 | 168 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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349 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Wienerwald. Kein Ort im Bezirk Mödling liegt darunter.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 349 | 244.020 € | - |
| Wienerwald, Durchschnitt | 349 | 244.020 € | - |
| Breitenfurt bei Wien | 496 | 347.130 € | +42,3% |
| Laab im Walde | 496 | 347.130 € | +42,3% |
| Achau | 439 | 307.300 € | +25,9% |
| Münchendorf | 439 | 307.300 € | +25,9% |
| Gaaden | 437 | 305.760 € | +25,3% |
| Kaltenleutgeben | 349 | 244.020 € | +0,0% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 8.541 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 2.684 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 2.928 bis 8.785 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 8.785 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 2.928 € |
| Nebenkosten zusammen | 14.234 bis 20.091 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 258.254 bis 264.111 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
244.020 €
heute
+108,1% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Wienerwald.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
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