Aktuelle Grundstückspreise 2381 Laab im Walde - €/m² 2026
Bezirk Mödling, Niederösterreich
496 €
Preis/m² 2026
+15,1%
Änderung zum Vorjahr
+85,1%
Gesamttrend seit 2016
2381
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Laab im Walde | 496 € | - |
| Bezirk Mödling | 637 € | -22,1% |
| Niederösterreich | 152 € | +226,2% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 496 € | +15,1% |
| 2023 | 431 € | +6,1% |
| 2022 | 406 € | +33,0% |
| 2021 | 305 € | +2,4% |
| 2020 | 298 € | +9,3% |
| 2019 | 273 € | +4,8% |
| 2018 | 261 € | +2,9% |
| 2017 | 253 € | -5,5% |
| 2016 | 268 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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496 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Laab im Walde. Damit liegt der Preis über 5 von 20 Orten im Bezirk Mödling.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 496 | 347.130 € | - |
| Laab im Walde, Durchschnitt | 496 | 347.130 € | - |
| Gumpoldskirchen | 601 | 420.700 € | +21,2% |
| Guntramsdorf | 601 | 420.700 € | +21,2% |
| Breitenfurt bei Wien | 496 | 347.130 € | +0,0% |
| Achau | 439 | 307.300 € | -11,5% |
| Münchendorf | 439 | 307.300 € | -11,5% |
| Gaaden | 437 | 305.760 € | -11,9% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 12.150 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 3.818 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 4.166 bis 12.497 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 12.497 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 4.166 € |
| Nebenkosten zusammen | 20.215 bis 28.546 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 367.345 bis 375.676 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
347.130 €
heute
+85,1% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Laab im Walde.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Mödling
Achau
439 €/m²
Münchendorf
439 €/m²
Gaaden
437 €/m²
Kaltenleutgeben
349 €/m²
Wienerwald
349 €/m²
Perchtoldsdorf
891 €/m²
Gießhübl
867 €/m²
Hinterbrühl
867 €/m²
Maria Enzersdorf
867 €/m²
Brunn am Gebirge
795 €/m²
Mödling
773 €/m²
Biedermannsdorf
658 €/m²