Aktuelle Grundstückspreise 1230 Perchtoldsdorf - €/m² 2026
Bezirk Mödling, Niederösterreich - PLZ: 1230, 2345, 2380
891 €
Preis/m² 2026
+4,1%
Änderung zum Vorjahr
+63,9%
Gesamttrend seit 2016
1230
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Perchtoldsdorf | 891 € | - |
| Bezirk Mödling | 637 € | +39,9% |
| Niederösterreich | 152 € | +485,8% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 891 € | +4,1% |
| 2023 | 856 € | +3,7% |
| 2022 | 825 € | +12,1% |
| 2021 | 736 € | +4,1% |
| 2020 | 707 € | +15,0% |
| 2019 | 615 € | +10,3% |
| 2018 | 557 € | -0,6% |
| 2017 | 561 € | +3,2% |
| 2016 | 543 € | - |
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891 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Perchtoldsdorf. Damit liegt der Preis über 19 von 20 Orten im Bezirk Mödling.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 891 | 623.420 € | - |
| Perchtoldsdorf, Durchschnitt | 891 | 623.420 € | - |
| Gießhübl | 867 | 607.040 € | -2,6% |
| Hinterbrühl | 867 | 607.040 € | -2,6% |
| Maria Enzersdorf | 867 | 607.040 € | -2,6% |
| Brunn am Gebirge | 795 | 556.150 € | -10,8% |
| Mödling | 773 | 541.240 € | -13,2% |
| Biedermannsdorf | 658 | 460.320 € | -26,2% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 21.820 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 6.858 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 7.481 bis 22.443 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 22.443 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 7.481 € |
| Nebenkosten zusammen | 36.239 bis 51.201 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 659.659 bis 674.621 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
623.420 €
heute
+63,9% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Perchtoldsdorf.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Mödling
Gießhübl
867 €/m²
Hinterbrühl
867 €/m²
Maria Enzersdorf
867 €/m²
Brunn am Gebirge
795 €/m²
Mödling
773 €/m²
Biedermannsdorf
658 €/m²
Hennersdorf
658 €/m²
Laxenburg
658 €/m²
Vösendorf
658 €/m²
Wiener Neudorf
658 €/m²
Gumpoldskirchen
601 €/m²
Guntramsdorf
601 €/m²