Aktuelle Grundstückspreise 6385 Schwendt - €/m² 2026
Bezirk Kitzbühel, Tirol
388 €
Preis/m² 2026
+2,8%
Änderung zum Vorjahr
+95,3%
Gesamttrend seit 2016
6385
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Schwendt | 388 € | - |
| Bezirk Kitzbühel | 761 € | -49,0% |
| Tirol | 482 € | -19,3% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 388 € | +2,8% |
| 2023 | 378 € | +17,0% |
| 2022 | 323 € | -4,0% |
| 2021 | 336 € | +45,8% |
| 2020 | 231 € | -14,8% |
| 2019 | 271 € | -7,1% |
| 2018 | 292 € | +13,7% |
| 2017 | 257 € | +29,0% |
| 2016 | 199 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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388 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Schwendt. Damit liegt der Preis über 1 von 20 Orten im Bezirk Kitzbühel.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 388 | 271.880 € | - |
| Schwendt, Durchschnitt | 388 | 271.880 € | - |
| Fieberbrunn | 490 | 342.790 € | +26,1% |
| Hopfgarten im Brixental | 391 | 273.770 € | +0,7% |
| Itter | 391 | 273.770 € | +0,7% |
| Kirchdorf in Tirol | 388 | 271.880 € | +0,0% |
| Kössen | 388 | 271.880 € | +0,0% |
| Hochfilzen | 312 | 218.610 € | -19,6% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 9.516 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 2.991 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 3.263 bis 9.788 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 9.788 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 3.263 € |
| Nebenkosten zusammen | 15.850 bis 22.375 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 287.730 bis 294.255 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
271.880 €
heute
+95,3% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Schwendt.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Kitzbühel
Hochfilzen
312 €/m²
Reith bei Kitzbühel
2.666 €/m²
Kitzbühel
2.517 €/m²
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1.905 €/m²
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1.905 €/m²
Going am Wilden Kaiser
1.735 €/m²
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1.220 €/m²
St. Johann in Tirol
1.220 €/m²
Kirchberg in Tirol
1.045 €/m²
St. Jakob in Haus
664 €/m²
St. Ulrich am Pillersee
664 €/m²
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664 €/m²