Aktuelle Grundstückspreise 6392 St. Jakob in Haus - €/m² 2026
Bezirk Kitzbühel, Tirol
664 €
Preis/m² 2026
+12,3%
Änderung zum Vorjahr
+296,9%
Gesamttrend seit 2016
6392
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| St. Jakob in Haus | 664 € | - |
| Bezirk Kitzbühel | 761 € | -12,8% |
| Tirol | 482 € | +37,8% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 664 € | +12,3% |
| 2023 | 591 € | +27,0% |
| 2022 | 465 € | +0,5% |
| 2021 | 463 € | +85,3% |
| 2020 | 250 € | -16,3% |
| 2019 | 298 € | -4,0% |
| 2018 | 311 € | +25,0% |
| 2017 | 249 € | +48,6% |
| 2016 | 167 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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664 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in St. Jakob in Haus. Damit liegt der Preis über 9 von 20 Orten im Bezirk Kitzbühel.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 664 | 464.590 € | - |
| St. Jakob in Haus, Durchschnitt | 664 | 464.590 € | - |
| Oberndorf in Tirol | 1.220 | 854.000 € | +83,8% |
| St. Johann in Tirol | 1.220 | 854.000 € | +83,8% |
| Kirchberg in Tirol | 1.045 | 731.290 € | +57,4% |
| St. Ulrich am Pillersee | 664 | 464.590 € | +0,0% |
| Waidring | 664 | 464.590 € | +0,0% |
| Brixen im Thale | 558 | 390.810 € | -15,9% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 16.261 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 5.110 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 5.575 bis 16.725 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 16.725 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 5.575 € |
| Nebenkosten zusammen | 27.027 bis 38.177 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 491.617 bis 502.767 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
464.590 €
heute
+296,9% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in St. Jakob in Haus.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Kitzbühel
St. Ulrich am Pillersee
664 €/m²
Waidring
664 €/m²
Brixen im Thale
558 €/m²
Westendorf
501 €/m²
Fieberbrunn
490 €/m²
Hopfgarten im Brixental
391 €/m²
Itter
391 €/m²
Kirchdorf in Tirol
388 €/m²
Kössen
388 €/m²
Schwendt
388 €/m²
Hochfilzen
312 €/m²
Reith bei Kitzbühel
2.666 €/m²