Aktuelle Grundstückspreise 6393 St. Ulrich am Pillersee - €/m² 2026
Bezirk Kitzbühel, Tirol
664 €
Preis/m² 2026
+12,3%
Änderung zum Vorjahr
+296,9%
Gesamttrend seit 2016
6393
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| St. Ulrich am Pillersee | 664 € | - |
| Bezirk Kitzbühel | 761 € | -12,8% |
| Tirol | 482 € | +37,8% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 664 € | +12,3% |
| 2023 | 591 € | +27,0% |
| 2022 | 465 € | +0,5% |
| 2021 | 463 € | +85,3% |
| 2020 | 250 € | -16,3% |
| 2019 | 298 € | -4,0% |
| 2018 | 311 € | +25,0% |
| 2017 | 249 € | +48,6% |
| 2016 | 167 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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664 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in St. Ulrich am Pillersee. Damit liegt der Preis über 9 von 20 Orten im Bezirk Kitzbühel.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 664 | 464.590 € | - |
| St. Ulrich am Pillersee, Durchschnitt | 664 | 464.590 € | - |
| St. Johann in Tirol | 1.220 | 854.000 € | +83,8% |
| Kirchberg in Tirol | 1.045 | 731.290 € | +57,4% |
| St. Jakob in Haus | 664 | 464.590 € | +0,0% |
| Waidring | 664 | 464.590 € | +0,0% |
| Brixen im Thale | 558 | 390.810 € | -15,9% |
| Westendorf | 501 | 350.630 € | -24,5% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 16.261 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 5.110 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 5.575 bis 16.725 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 16.725 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 5.575 € |
| Nebenkosten zusammen | 27.027 bis 38.177 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 491.617 bis 502.767 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
464.590 €
heute
+296,9% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in St. Ulrich am Pillersee.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Kitzbühel
Waidring
664 €/m²
Brixen im Thale
558 €/m²
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501 €/m²
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