Aktuelle Grundstückspreise 6365 Kirchberg in Tirol - €/m² 2026
Bezirk Kitzbühel, Tirol
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Kirchberg in Tirol | 980 € | - |
| Bezirk Kitzbühel | 789 € | +24,1% |
| Tirol | 483 € | +102,8% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 980 € | -6,2% |
| 2024 | 1.045 € | -14,6% |
| 2023 | 1.224 € | -22,8% |
| 2022 | 1.585 € | -11,4% |
| 2021 | 1.789 € | +59,7% |
| 2020 | 1.120 € | +33,9% |
| 2019 | 837 € | +4,7% |
| 2018 | 799 € | -9,2% |
| 2017 | 879 € | +46,3% |
| 2016 | 601 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Kirchberg in Tirol. Damit liegt der Preis über 12 von 20 Orten im Bezirk Kitzbühel.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 980 | 685.790 € | - |
| Kirchberg in Tirol, Durchschnitt | 980 | 685.790 € | - |
| Going am Wilden Kaiser | 1.864 | 1.304.590 € | +90,2% |
| Oberndorf in Tirol | 1.430 | 1.001.000 € | +46,0% |
| St. Johann in Tirol | 1.430 | 1.001.000 € | +46,0% |
| St. Jakob in Haus | 724 | 506.590 € | -26,1% |
| St. Ulrich am Pillersee | 724 | 506.590 € | -26,1% |
| Waidring | 724 | 506.590 € | -26,1% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 24.003 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 7.544 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 8.229 bis 24.688 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 24.688 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 8.229 € |
| Nebenkosten zusammen | 39.857 bis 56.316 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 725.647 bis 742.106 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+63,0% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Kirchberg in Tirol.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.