Aktuelle Grundstückspreise 6380 St. Johann in Tirol - €/m² 2026
Bezirk Kitzbühel, Tirol
1.220 €
Preis/m² 2026
+4,4%
Änderung zum Vorjahr
+142,1%
Gesamttrend seit 2016
6380
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| St. Johann in Tirol | 1.220 € | - |
| Bezirk Kitzbühel | 761 € | +60,2% |
| Tirol | 482 € | +153,3% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 1.220 € | +4,4% |
| 2023 | 1.168 € | +22,0% |
| 2022 | 958 € | +15,6% |
| 2021 | 829 € | +46,4% |
| 2020 | 566 € | -28,5% |
| 2019 | 791 € | +9,3% |
| 2018 | 724 € | +12,7% |
| 2017 | 642 € | +27,4% |
| 2016 | 504 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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1.220 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in St. Johann in Tirol. Damit liegt der Preis über 13 von 20 Orten im Bezirk Kitzbühel.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 1.220 | 854.000 € | - |
| St. Johann in Tirol, Durchschnitt | 1.220 | 854.000 € | - |
| Jochberg | 1.905 | 1.333.780 € | +56,2% |
| Going am Wilden Kaiser | 1.735 | 1.214.710 € | +42,2% |
| Oberndorf in Tirol | 1.220 | 854.000 € | +0,0% |
| Kirchberg in Tirol | 1.045 | 731.290 € | -14,4% |
| St. Jakob in Haus | 664 | 464.590 € | -45,6% |
| St. Ulrich am Pillersee | 664 | 464.590 € | -45,6% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 29.890 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 9.394 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 10.248 bis 30.744 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 30.744 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 10.248 € |
| Nebenkosten zusammen | 49.613 bis 70.109 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 903.613 bis 924.109 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
854.000 €
heute
+142,1% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in St. Johann in Tirol.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Kitzbühel
Kirchberg in Tirol
1.045 €/m²
St. Jakob in Haus
664 €/m²
St. Ulrich am Pillersee
664 €/m²
Waidring
664 €/m²
Brixen im Thale
558 €/m²
Westendorf
501 €/m²
Fieberbrunn
490 €/m²
Hopfgarten im Brixental
391 €/m²
Itter
391 €/m²
Kirchdorf in Tirol
388 €/m²
Kössen
388 €/m²
Schwendt
388 €/m²