Aktuelle Grundstückspreise 8435 Wagna - €/m² 2026
Bezirk Leibnitz, Steiermark
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Mit 132,70 Euro je Quadratmeter ist Bauland in Wagna teurer als in jeder anderen der 29 Gemeinden im Bezirk Leibnitz, wo im Schnitt 69,70 Euro zu zahlen sind. Am anderen Ende des Bezirks steht Sankt Johann im Saggautal mit 40,80 Euro je Quadratmeter, einem Drittel davon. Denselben Quadratmeterpreis weist die Statistik im Bezirk auch für Leibnitz aus.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Wagna | 133 € | - |
| Bezirk Leibnitz | 70 € | +90,4% |
| Steiermark | 101 € | +31,4% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 133 € | -12,4% |
| 2024 | 152 € | +11,4% |
| 2023 | 136 € | +6,7% |
| 2022 | 128 € | +6,0% |
| 2021 | 120 € | +5,8% |
| 2020 | 114 € | +9,6% |
| 2019 | 104 € | +6,7% |
| 2018 | 97 € | +6,0% |
| 2017 | 92 € | +18,8% |
| 2016 | 77 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Wagna. Damit liegt der Preis über 27 von 29 Orten im Bezirk Leibnitz.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 133 | 92.890 € | - |
| Wagna, Durchschnitt | 133 | 92.890 € | - |
| Leibnitz | 133 | 92.890 € | +0,0% |
| Hengsberg | 111 | 77.350 € | -16,7% |
| Wildon | 106 | 74.410 € | -19,9% |
| Gralla | 103 | 71.890 € | -22,6% |
| Empersdorf | 100 | 70.070 € | -24,6% |
| Tillmitsch | 100 | 69.930 € | -24,7% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 3.251 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.022 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 1.115 bis 3.344 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 3.344 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 1.115 € |
| Nebenkosten zusammen | 5.469 bis 7.698 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 98.359 bis 100.588 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+71,9% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Wagna.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.