Aktuelle Grundstückspreise 5071 Wals-Siezenheim - €/m² 2026
Bezirk Salzburg-Umgebung, Salzburg
698 €
Preis/m² 2026
-10,9%
Änderung zum Vorjahr
+44,1%
Gesamttrend seit 2016
5071
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Wals-Siezenheim | 698 € | - |
| Bezirk Salzburg-Umgebung | 388 € | +80,0% |
| Salzburg | 511 € | +36,6% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 698 € | -10,9% |
| 2023 | 783 € | -0,1% |
| 2022 | 783 € | +3,1% |
| 2021 | 760 € | +14,4% |
| 2020 | 664 € | +14,0% |
| 2019 | 583 € | -3,2% |
| 2018 | 602 € | +6,9% |
| 2017 | 563 € | +16,4% |
| 2016 | 484 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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698 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Wals-Siezenheim. Damit liegt der Preis über 30 von 37 Orten im Bezirk Salzburg-Umgebung.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 698 | 488.320 € | - |
| Wals-Siezenheim, Durchschnitt | 698 | 488.320 € | - |
| Grödig | 711 | 497.770 € | +1,9% |
| Großgmain | 711 | 497.770 € | +1,9% |
| Bergheim | 708 | 495.390 € | +1,4% |
| Oberndorf bei Salzburg | 644 | 450.940 € | -7,7% |
| Sankt Gilgen | 599 | 419.370 € | -14,1% |
| Koppl | 590 | 412.790 € | -15,5% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 17.091 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 5.372 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 5.860 bis 17.580 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 17.580 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 5.860 € |
| Nebenkosten zusammen | 28.404 bis 40.123 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 516.724 bis 528.443 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
488.320 €
heute
+44,1% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Wals-Siezenheim.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Salzburg-Umgebung
Oberndorf bei Salzburg
644 €/m²
Sankt Gilgen
599 €/m²
Koppl
590 €/m²
Mattsee
580 €/m²
Fuschl am See
578 €/m²
Anthering
548 €/m²
Seekirchen am Wallersee
536 €/m²
Henndorf am Wallersee
510 €/m²
Hallwang
494 €/m²
Seeham
466 €/m²
Thalgau
445 €/m²
Hof bei Salzburg
442 €/m²