Aktuelle Grundstückspreise 5163 Mattsee - €/m² 2026
Bezirk Salzburg-Umgebung, Salzburg
580 €
Preis/m² 2026
+10,3%
Änderung zum Vorjahr
+70,2%
Gesamttrend seit 2016
5163
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Mattsee | 580 € | - |
| Bezirk Salzburg-Umgebung | 388 € | +49,6% |
| Salzburg | 511 € | +13,5% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 580 € | +10,3% |
| 2023 | 525 € | +5,5% |
| 2022 | 498 € | +16,5% |
| 2021 | 427 € | +28,2% |
| 2020 | 333 € | -26,9% |
| 2019 | 456 € | +7,9% |
| 2018 | 423 € | +0,1% |
| 2017 | 422 € | +24,0% |
| 2016 | 341 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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580 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Mattsee. Damit liegt der Preis über 26 von 37 Orten im Bezirk Salzburg-Umgebung.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 580 | 405.720 € | - |
| Mattsee, Durchschnitt | 580 | 405.720 € | - |
| Oberndorf bei Salzburg | 644 | 450.940 € | +11,1% |
| Sankt Gilgen | 599 | 419.370 € | +3,4% |
| Koppl | 590 | 412.790 € | +1,7% |
| Fuschl am See | 578 | 404.740 € | -0,2% |
| Anthering | 548 | 383.600 € | -5,5% |
| Seekirchen am Wallersee | 536 | 375.480 € | -7,5% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 14.200 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 4.463 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 4.869 bis 14.606 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 14.606 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 4.869 € |
| Nebenkosten zusammen | 23.613 bis 33.350 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 429.333 bis 439.070 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
405.720 €
heute
+70,2% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Mattsee.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Salzburg-Umgebung
Fuschl am See
578 €/m²
Anthering
548 €/m²
Seekirchen am Wallersee
536 €/m²
Henndorf am Wallersee
510 €/m²
Hallwang
494 €/m²
Seeham
466 €/m²
Thalgau
445 €/m²
Hof bei Salzburg
442 €/m²
Plainfeld
442 €/m²
Eugendorf
434 €/m²
Neumarkt am Wallersee
373 €/m²
Strobl
354 €/m²