Aktuelle Grundstückspreise 5164 Seeham - €/m² 2026
Bezirk Salzburg-Umgebung, Salzburg
466 €
Preis/m² 2026
-5,4%
Änderung zum Vorjahr
+137,7%
Gesamttrend seit 2016
5164
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Seeham | 466 € | - |
| Bezirk Salzburg-Umgebung | 388 € | +20,3% |
| Salzburg | 511 € | -8,7% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 466 € | -5,4% |
| 2023 | 493 € | +11,8% |
| 2022 | 441 € | +19,6% |
| 2021 | 369 € | +37,4% |
| 2020 | 268 € | -3,3% |
| 2019 | 278 € | +0,5% |
| 2018 | 276 € | +11,7% |
| 2017 | 247 € | +26,0% |
| 2016 | 196 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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466 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Seeham. Damit liegt der Preis über 20 von 37 Orten im Bezirk Salzburg-Umgebung.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 466 | 326.410 € | - |
| Seeham, Durchschnitt | 466 | 326.410 € | - |
| Seekirchen am Wallersee | 536 | 375.480 € | +15,0% |
| Henndorf am Wallersee | 510 | 356.720 € | +9,3% |
| Hallwang | 494 | 346.080 € | +6,0% |
| Thalgau | 445 | 311.570 € | -4,5% |
| Hof bei Salzburg | 442 | 309.540 € | -5,2% |
| Plainfeld | 442 | 309.540 € | -5,2% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 11.424 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 3.591 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 3.917 bis 11.751 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 11.751 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 3.917 € |
| Nebenkosten zusammen | 19.013 bis 26.847 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 345.423 bis 353.257 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
326.410 €
heute
+137,7% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Seeham.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Salzburg-Umgebung
Thalgau
445 €/m²
Hof bei Salzburg
442 €/m²
Plainfeld
442 €/m²
Eugendorf
434 €/m²
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373 €/m²
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354 €/m²
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327 €/m²
Lamprechtshausen
324 €/m²
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315 €/m²
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Straßwalchen
285 €/m²
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272 €/m²