Aktuelle Grundstückspreise 5330 Fuschl am See - €/m² 2026
Bezirk Salzburg-Umgebung, Salzburg
578 €
Preis/m² 2026
-5,9%
Änderung zum Vorjahr
+63,7%
Gesamttrend seit 2016
5330
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Fuschl am See | 578 € | - |
| Bezirk Salzburg-Umgebung | 388 € | +49,2% |
| Salzburg | 511 € | +13,3% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 578 € | -5,9% |
| 2023 | 615 € | +3,2% |
| 2022 | 596 € | +37,2% |
| 2021 | 434 € | +14,2% |
| 2020 | 380 € | +16,7% |
| 2019 | 326 € | -15,6% |
| 2018 | 386 € | +12,9% |
| 2017 | 342 € | -3,1% |
| 2016 | 353 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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578 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Fuschl am See. Damit liegt der Preis über 25 von 37 Orten im Bezirk Salzburg-Umgebung.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 578 | 404.740 € | - |
| Fuschl am See, Durchschnitt | 578 | 404.740 € | - |
| Sankt Gilgen | 599 | 419.370 € | +3,6% |
| Koppl | 590 | 412.790 € | +2,0% |
| Mattsee | 580 | 405.720 € | +0,2% |
| Anthering | 548 | 383.600 € | -5,2% |
| Seekirchen am Wallersee | 536 | 375.480 € | -7,2% |
| Henndorf am Wallersee | 510 | 356.720 € | -11,9% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 14.166 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 4.452 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 4.857 bis 14.571 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 14.571 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 4.857 € |
| Nebenkosten zusammen | 23.556 bis 33.270 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 428.296 bis 438.010 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
404.740 €
heute
+63,7% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Fuschl am See.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Salzburg-Umgebung
Anthering
548 €/m²
Seekirchen am Wallersee
536 €/m²
Henndorf am Wallersee
510 €/m²
Hallwang
494 €/m²
Seeham
466 €/m²
Thalgau
445 €/m²
Hof bei Salzburg
442 €/m²
Plainfeld
442 €/m²
Eugendorf
434 €/m²
Neumarkt am Wallersee
373 €/m²
Strobl
354 €/m²
Obertrum am See
327 €/m²