Aktuelle Grundstückspreise 5161 Elixhausen - €/m² 2026
Bezirk Salzburg-Umgebung, Salzburg
777 €
Preis/m² 2026
-5,5%
Änderung zum Vorjahr
+83,0%
Gesamttrend seit 2016
5161
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Elixhausen | 777 € | - |
| Bezirk Salzburg-Umgebung | 388 € | +100,5% |
| Salzburg | 511 € | +52,2% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 777 € | -5,5% |
| 2023 | 822 € | +9,8% |
| 2022 | 749 € | +15,8% |
| 2021 | 647 € | +7,0% |
| 2020 | 604 € | +9,3% |
| 2019 | 553 € | +21,9% |
| 2018 | 453 € | +6,6% |
| 2017 | 425 € | +0,1% |
| 2016 | 425 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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777 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Elixhausen. Damit liegt der Preis über 34 von 37 Orten im Bezirk Salzburg-Umgebung.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 19.039 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 5.984 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 6.528 bis 19.583 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 19.583 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 6.528 € |
| Nebenkosten zusammen | 31.631 bis 44.687 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 575.601 bis 588.657 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
543.970 €
heute
+83,0% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Elixhausen.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
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