Aktuelle Grundstückspreise 4490 St. Florian - €/m² 2026
Bezirk Linz-Land, Oberösterreich
273 €
Preis/m² 2026
+1,6%
Änderung zum Vorjahr
+71,1%
Gesamttrend seit 2016
4490
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| St. Florian | 273 € | - |
| Bezirk Linz-Land | 287 € | -4,7% |
| Oberösterreich | 176 € | +55,1% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 273 € | +1,6% |
| 2023 | 269 € | +2,8% |
| 2022 | 262 € | +1,5% |
| 2021 | 258 € | +14,9% |
| 2020 | 224 € | +5,2% |
| 2019 | 213 € | +10,0% |
| 2018 | 194 € | +15,1% |
| 2017 | 168 € | +5,5% |
| 2016 | 160 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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273 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in St. Florian. Damit liegt der Preis über 13 von 22 Orten im Bezirk Linz-Land.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 273 | 191.170 € | - |
| St. Florian, Durchschnitt | 273 | 191.170 € | - |
| Asten | 295 | 206.780 € | +8,2% |
| Kirchberg-Thening | 290 | 202.860 € | +6,1% |
| Oftering | 286 | 200.060 € | +4,7% |
| Niederneukirchen | 265 | 185.640 € | -2,9% |
| Enns | 265 | 185.150 € | -3,1% |
| Ansfelden | 261 | 182.980 € | -4,3% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 6.691 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 2.103 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 2.294 bis 6.882 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 6.882 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 2.294 € |
| Nebenkosten zusammen | 11.169 bis 15.757 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 202.339 bis 206.927 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
191.170 €
heute
+71,1% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in St. Florian.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Linz-Land
Niederneukirchen
265 €/m²
Enns
265 €/m²
Ansfelden
261 €/m²
Neuhofen an der Krems
255 €/m²
Pucking
251 €/m²
Piberbach
228 €/m²
Allhaming
223 €/m²
Eggendorf im Traunkreis
216 €/m²
Hargelsberg
209 €/m²
St. Marien
196 €/m²
Kematen an der Krems
193 €/m²
Kronstorf
192 €/m²