Aktuelle Grundstückspreise 4052 Ansfelden - €/m² 2026
Bezirk Linz-Land, Oberösterreich - PLZ: 4052, 4053
261 €
Preis/m² 2026
+0,2%
Änderung zum Vorjahr
+57,3%
Gesamttrend seit 2016
4052
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Ansfelden | 261 € | - |
| Bezirk Linz-Land | 287 € | -8,8% |
| Oberösterreich | 176 € | +48,5% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 261 € | +0,2% |
| 2023 | 261 € | +2,2% |
| 2022 | 255 € | +0,5% |
| 2021 | 254 € | +15,7% |
| 2020 | 220 € | +1,8% |
| 2019 | 216 € | +3,0% |
| 2018 | 209 € | +6,7% |
| 2017 | 196 € | +18,1% |
| 2016 | 166 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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261 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Ansfelden. Damit liegt der Preis über 10 von 22 Orten im Bezirk Linz-Land.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 261 | 182.980 € | - |
| Ansfelden, Durchschnitt | 261 | 182.980 € | - |
| St. Florian | 273 | 191.170 € | +4,5% |
| Niederneukirchen | 265 | 185.640 € | +1,5% |
| Enns | 265 | 185.150 € | +1,2% |
| Neuhofen an der Krems | 255 | 178.150 € | -2,6% |
| Pucking | 251 | 175.980 € | -3,8% |
| Piberbach | 228 | 159.460 € | -12,9% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 6.404 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 2.013 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 2.196 bis 6.587 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 6.587 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 2.196 € |
| Nebenkosten zusammen | 10.694 bis 15.085 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 193.674 bis 198.065 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
182.980 €
heute
+57,3% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Ansfelden.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Linz-Land
Neuhofen an der Krems
255 €/m²
Pucking
251 €/m²
Piberbach
228 €/m²
Allhaming
223 €/m²
Eggendorf im Traunkreis
216 €/m²
Hargelsberg
209 €/m²
St. Marien
196 €/m²
Kematen an der Krems
193 €/m²
Kronstorf
192 €/m²
Hofkirchen im Traunkreis
142 €/m²
Leonding
645 €/m²
Pasching
462 €/m²