Aktuelle Grundstückspreise 4481 Asten - €/m² 2026
Bezirk Linz-Land, Oberösterreich
295 €
Preis/m² 2026
+1,7%
Änderung zum Vorjahr
+63,7%
Gesamttrend seit 2016
4481
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Asten | 295 € | - |
| Bezirk Linz-Land | 287 € | +3,1% |
| Oberösterreich | 176 € | +67,8% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 295 € | +1,7% |
| 2023 | 291 € | +5,4% |
| 2022 | 276 € | +1,3% |
| 2021 | 272 € | +20,9% |
| 2020 | 225 € | -3,3% |
| 2019 | 233 € | +13,0% |
| 2018 | 206 € | +10,5% |
| 2017 | 187 € | +3,4% |
| 2016 | 181 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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295 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Asten. Damit liegt der Preis über 16 von 22 Orten im Bezirk Linz-Land.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 295 | 206.780 € | - |
| Asten, Durchschnitt | 295 | 206.780 € | - |
| Traun | 420 | 293.860 € | +42,1% |
| Hörsching | 357 | 249.690 € | +20,8% |
| Wilhering | 344 | 240.660 € | +16,4% |
| Kirchberg-Thening | 290 | 202.860 € | -1,9% |
| Oftering | 286 | 200.060 € | -3,2% |
| St. Florian | 273 | 191.170 € | -7,5% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 7.237 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 2.275 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 2.481 bis 7.444 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 7.444 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 2.481 € |
| Nebenkosten zusammen | 12.074 bis 17.037 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 218.854 bis 223.817 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
206.780 €
heute
+63,7% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Asten.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Linz-Land
Kirchberg-Thening
290 €/m²
Oftering
286 €/m²
St. Florian
273 €/m²
Niederneukirchen
265 €/m²
Enns
265 €/m²
Ansfelden
261 €/m²
Neuhofen an der Krems
255 €/m²
Pucking
251 €/m²
Piberbach
228 €/m²
Allhaming
223 €/m²
Eggendorf im Traunkreis
216 €/m²
Hargelsberg
209 €/m²