Aktuelle Grundstückspreise 4533 Piberbach - €/m² 2026
Bezirk Linz-Land, Oberösterreich
228 €
Preis/m² 2026
+9,2%
Änderung zum Vorjahr
+114,7%
Gesamttrend seit 2016
4533
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Piberbach | 228 € | - |
| Bezirk Linz-Land | 287 € | -20,5% |
| Oberösterreich | 176 € | +29,4% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 228 € | +9,2% |
| 2023 | 209 € | +11,8% |
| 2022 | 187 € | +12,1% |
| 2021 | 166 € | +29,3% |
| 2020 | 129 € | -3,6% |
| 2019 | 134 € | +10,0% |
| 2018 | 121 € | +6,9% |
| 2017 | 114 € | +7,1% |
| 2016 | 106 € | - |
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228 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Piberbach. Damit liegt der Preis über 7 von 22 Orten im Bezirk Linz-Land.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 228 | 159.460 € | - |
| Piberbach, Durchschnitt | 228 | 159.460 € | - |
| Ansfelden | 261 | 182.980 € | +14,7% |
| Neuhofen an der Krems | 255 | 178.150 € | +11,7% |
| Pucking | 251 | 175.980 € | +10,4% |
| Allhaming | 223 | 156.100 € | -2,1% |
| Eggendorf im Traunkreis | 216 | 151.480 € | -5,0% |
| Hargelsberg | 209 | 146.440 € | -8,2% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 5.581 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.754 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 1.914 bis 5.741 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 5.741 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 1.914 € |
| Nebenkosten zusammen | 9.330 bis 13.157 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 168.790 bis 172.617 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
159.460 €
heute
+114,7% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Piberbach.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Linz-Land
Allhaming
223 €/m²
Eggendorf im Traunkreis
216 €/m²
Hargelsberg
209 €/m²
St. Marien
196 €/m²
Kematen an der Krems
193 €/m²
Kronstorf
192 €/m²
Hofkirchen im Traunkreis
142 €/m²
Leonding
645 €/m²
Pasching
462 €/m²
Traun
420 €/m²
Hörsching
357 €/m²
Wilhering
344 €/m²