Aktuelle Grundstückspreise 4616 Eggendorf im Traunkreis - €/m² 2026
Bezirk Linz-Land, Oberösterreich - PLZ: 4616, 4622
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Eggendorf im Traunkreis | 232 € | - |
| Bezirk Linz-Land | 304 € | -23,8% |
| Oberösterreich | 176 € | +31,6% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 232 € | +7,1% |
| 2024 | 216 € | +3,1% |
| 2023 | 210 € | +10,9% |
| 2022 | 189 € | +16,1% |
| 2021 | 163 € | +17,3% |
| 2020 | 139 € | +7,6% |
| 2019 | 129 € | +18,1% |
| 2018 | 109 € | +12,0% |
| 2017 | 98 € | -1,3% |
| 2016 | 99 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Eggendorf im Traunkreis. Damit liegt der Preis über 5 von 22 Orten im Bezirk Linz-Land.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 232 | 162.190 € | - |
| Eggendorf im Traunkreis, Durchschnitt | 232 | 162.190 € | - |
| Pucking | 267 | 186.690 € | +15,1% |
| Piberbach | 251 | 175.910 € | +8,5% |
| Hargelsberg | 242 | 169.050 € | +4,2% |
| Kematen an der Krems | 228 | 159.740 € | -1,5% |
| Allhaming | 226 | 157.920 € | -2,6% |
| Kronstorf | 207 | 144.690 € | -10,8% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 5.677 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.784 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 1.946 bis 5.839 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 5.839 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 1.946 € |
| Nebenkosten zusammen | 9.488 bis 13.381 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 171.678 bis 175.571 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+134,0% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Eggendorf im Traunkreis.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.