Aktuelle Grundstückspreise 4062 Kirchberg-Thening - €/m² 2026
Bezirk Linz-Land, Oberösterreich
290 €
Preis/m² 2026
-20,7%
Änderung zum Vorjahr
+46,1%
Gesamttrend seit 2016
4062
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Kirchberg-Thening | 290 € | - |
| Bezirk Linz-Land | 287 € | +1,2% |
| Oberösterreich | 176 € | +64,6% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 290 € | -20,7% |
| 2023 | 365 € | +3,2% |
| 2022 | 354 € | +9,0% |
| 2021 | 325 € | +14,6% |
| 2020 | 284 € | +4,7% |
| 2019 | 271 € | +10,3% |
| 2018 | 246 € | +13,0% |
| 2017 | 217 € | +9,5% |
| 2016 | 198 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
Zwei Angaben genügen, das dritte Feld füllt sich selbst. Die Eingaben bleiben im Browser und werden nicht übertragen.
290 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Kirchberg-Thening. Damit liegt der Preis über 15 von 22 Orten im Bezirk Linz-Land.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 290 | 202.860 € | - |
| Kirchberg-Thening, Durchschnitt | 290 | 202.860 € | - |
| Hörsching | 357 | 249.690 € | +23,1% |
| Wilhering | 344 | 240.660 € | +18,6% |
| Asten | 295 | 206.780 € | +1,9% |
| Oftering | 286 | 200.060 € | -1,4% |
| St. Florian | 273 | 191.170 € | -5,8% |
| Niederneukirchen | 265 | 185.640 € | -8,5% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 7.100 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 2.231 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 2.434 bis 7.303 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 7.303 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 2.434 € |
| Nebenkosten zusammen | 11.847 bis 16.716 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 214.707 bis 219.576 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
202.860 €
heute
+46,1% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Kirchberg-Thening.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Linz-Land
Oftering
286 €/m²
St. Florian
273 €/m²
Niederneukirchen
265 €/m²
Enns
265 €/m²
Ansfelden
261 €/m²
Neuhofen an der Krems
255 €/m²
Pucking
251 €/m²
Piberbach
228 €/m²
Allhaming
223 €/m²
Eggendorf im Traunkreis
216 €/m²
Hargelsberg
209 €/m²
St. Marien
196 €/m²