Aktuelle Grundstückspreise 2533 Pressbaum - €/m² 2026
Bezirk Sankt Pölten(Land), Niederösterreich - PLZ: 2533, 3012, 3013, 3021, 3031, 3032, 3033, 3443
321 €
Preis/m² 2026
+2,9%
Änderung zum Vorjahr
+127,8%
Gesamttrend seit 2016
2533
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Pressbaum | 321 € | - |
| Bezirk Sankt Pölten(Land) | 120 € | +167,8% |
| Niederösterreich | 152 € | +111,4% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 321 € | +2,9% |
| 2023 | 312 € | +1,4% |
| 2022 | 308 € | +12,0% |
| 2021 | 275 € | +28,1% |
| 2020 | 215 € | +9,1% |
| 2019 | 197 € | +5,0% |
| 2018 | 187 € | +15,0% |
| 2017 | 163 € | +15,5% |
| 2016 | 141 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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321 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Pressbaum. Damit liegt der Preis über 40 von 45 Orten im Bezirk Sankt Pölten(Land).
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 321 | 224.980 € | - |
| Pressbaum, Durchschnitt | 321 | 224.980 € | - |
| Mauerbach | 424 | 296.660 € | +31,9% |
| Purkersdorf | 379 | 265.020 € | +17,8% |
| Tullnerbach | 366 | 256.340 € | +13,9% |
| Wolfsgraben | 252 | 176.190 € | -21,7% |
| Neulengbach | 205 | 143.360 € | -36,3% |
| Eichgraben | 197 | 137.620 € | -38,8% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 7.874 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 2.475 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 2.700 bis 8.099 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 8.099 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 2.700 € |
| Nebenkosten zusammen | 13.130 bis 18.529 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 238.110 bis 243.509 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
224.980 €
heute
+127,8% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Pressbaum.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Sankt Pölten(Land)
Wolfsgraben
252 €/m²
Neulengbach
205 €/m²
Eichgraben
197 €/m²
Neustift-Innermanzing
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Maria-Anzbach
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Altlengbach
120 €/m²
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118 €/m²
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118 €/m²
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