Aktuelle Grundstückspreise 1140 Mauerbach - €/m² 2026
Bezirk Sankt Pölten(Land), Niederösterreich - PLZ: 1140, 3001, 3400
424 €
Preis/m² 2026
+4,4%
Änderung zum Vorjahr
+103,8%
Gesamttrend seit 2016
1140
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Mauerbach | 424 € | - |
| Bezirk Sankt Pölten(Land) | 120 € | +253,2% |
| Niederösterreich | 152 € | +178,8% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 424 € | +4,4% |
| 2023 | 406 € | +1,6% |
| 2022 | 400 € | +10,8% |
| 2021 | 361 € | +16,7% |
| 2020 | 309 € | +13,2% |
| 2019 | 273 € | +3,3% |
| 2018 | 264 € | +13,7% |
| 2017 | 233 € | +11,8% |
| 2016 | 208 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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424 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Mauerbach. Damit liegt der Preis über 43 von 45 Orten im Bezirk Sankt Pölten(Land).
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 424 | 296.660 € | - |
| Mauerbach, Durchschnitt | 424 | 296.660 € | - |
| Gablitz | 460 | 321.650 € | +8,4% |
| Purkersdorf | 379 | 265.020 € | -10,7% |
| Tullnerbach | 366 | 256.340 € | -13,6% |
| Pressbaum | 321 | 224.980 € | -24,2% |
| Wolfsgraben | 252 | 176.190 € | -40,6% |
| Neulengbach | 205 | 143.360 € | -51,7% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 10.383 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 3.263 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 3.560 bis 10.680 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 10.680 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 3.560 € |
| Nebenkosten zusammen | 17.287 bis 24.407 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 313.947 bis 321.067 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
296.660 €
heute
+103,8% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Mauerbach.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Sankt Pölten(Land)
Purkersdorf
379 €/m²
Tullnerbach
366 €/m²
Pressbaum
321 €/m²
Wolfsgraben
252 €/m²
Neulengbach
205 €/m²
Eichgraben
197 €/m²
Neustift-Innermanzing
190 €/m²
Maria-Anzbach
166 €/m²
Pyhra
122 €/m²
Altlengbach
120 €/m²
Prinzersdorf
118 €/m²
Asperhofen
118 €/m²