Aktuelle Grundstückspreise 3620 Spitz - €/m² 2026
Bezirk Krems(Land), Niederösterreich
102 €
Preis/m² 2026
+2,1%
Änderung zum Vorjahr
+108,8%
Gesamttrend seit 2016
3620
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Spitz | 102 € | - |
| Bezirk Krems(Land) | 80 € | +28,0% |
| Niederösterreich | 152 € | -33,0% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 102 € | +2,1% |
| 2023 | 100 € | +8,1% |
| 2022 | 92 € | +3,9% |
| 2021 | 89 € | +20,3% |
| 2020 | 74 € | -9,3% |
| 2019 | 81 € | -2,6% |
| 2018 | 84 € | +89,1% |
| 2017 | 44 € | -9,4% |
| 2016 | 49 € | - |
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102 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Spitz. Damit liegt der Preis über 19 von 30 Orten im Bezirk Krems(Land).
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 102 | 71.330 € | - |
| Spitz, Durchschnitt | 102 | 71.330 € | - |
| Hadersdorf-Kammern | 112 | 78.260 € | +9,7% |
| Straß im Straßertale | 112 | 78.260 € | +9,7% |
| Senftenberg | 102 | 71.330 € | +0,0% |
| Gedersdorf | 91 | 63.420 € | -11,1% |
| Grafenegg | 90 | 62.720 € | -12,1% |
| Droß | 85 | 59.780 € | -16,2% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 2.497 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 785 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 856 bis 2.568 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 2.568 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 856 € |
| Nebenkosten zusammen | 4.218 bis 5.930 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 75.548 bis 77.260 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
71.330 €
heute
+108,8% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Spitz.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Krems(Land)
Gedersdorf
91 €/m²
Grafenegg
90 €/m²
Droß
85 €/m²
Aggsbach
82 €/m²
Langenlois
81 €/m²
Schönberg am Kamp
75 €/m²
Gföhl
75 €/m²
Lengenfeld
75 €/m²
Bergern im Dunkelsteinerwald
71 €/m²
Mühldorf
71 €/m²
Rossatz-Arnsdorf
71 €/m²
Jaidhof
44 €/m²