Aktuelle Grundstückspreise 3620 Maria Laach am Jauerling - €/m² 2026
Bezirk Krems(Land), Niederösterreich - PLZ: 3620, 3643
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Maria Laach am Jauerling | 37 € | - |
| Bezirk Krems(Land) | 75 € | -50,5% |
| Niederösterreich | 160 € | -76,8% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 37 € | -8,2% |
| 2024 | 40 € | -0,7% |
| 2023 | 41 € | +6,8% |
| 2022 | 38 € | +2,4% |
| 2021 | 37 € | -2,6% |
| 2020 | 38 € | -0,3% |
| 2019 | 38 € | -5,4% |
| 2018 | 41 € | +6,9% |
| 2017 | 38 € | +5,0% |
| 2016 | 36 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Maria Laach am Jauerling. Damit liegt der Preis über 7 von 30 Orten im Bezirk Krems(Land).
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 37 | 25.970 € | - |
| Maria Laach am Jauerling, Durchschnitt | 37 | 25.970 € | - |
| Gföhl | 66 | 46.200 € | +77,9% |
| Lengenfeld | 66 | 46.200 € | +77,9% |
| Schönberg am Kamp | 61 | 42.840 € | +65,0% |
| Jaidhof | 36 | 25.270 € | -2,7% |
| Krumau am Kamp | 36 | 25.270 € | -2,7% |
| St. Leonhard am Hornerwald | 36 | 25.270 € | -2,7% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 909 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 286 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 312 bis 935 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.247 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 312 € |
| Nebenkosten zusammen | 1.587 bis 2.211 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 27.557 bis 28.181 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,1 bis 8,5 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+2,8% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Maria Laach am Jauerling.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.