Aktuelle Grundstückspreise 3562 Schönberg am Kamp - €/m² 2026
Bezirk Krems(Land), Niederösterreich - PLZ: 3562, 3564
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Schönberg am Kamp | 61 € | - |
| Bezirk Krems(Land) | 75 € | -18,4% |
| Niederösterreich | 160 € | -61,7% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 61 € | -18,0% |
| 2024 | 75 € | -13,2% |
| 2023 | 86 € | +13,2% |
| 2022 | 76 € | +4,1% |
| 2021 | 73 € | +75,7% |
| 2020 | 42 € | +5,9% |
| 2019 | 39 € | -1,3% |
| 2018 | 40 € | +9,1% |
| 2017 | 36 € | +1,1% |
| 2016 | 36 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Schönberg am Kamp. Damit liegt der Preis über 8 von 30 Orten im Bezirk Krems(Land).
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 61 | 42.840 € | - |
| Schönberg am Kamp, Durchschnitt | 61 | 42.840 € | - |
| Droß | 70 | 49.070 € | +14,5% |
| Gföhl | 66 | 46.200 € | +7,8% |
| Lengenfeld | 66 | 46.200 € | +7,8% |
| Maria Laach am Jauerling | 37 | 25.970 € | -39,4% |
| Jaidhof | 36 | 25.270 € | -41,0% |
| Krumau am Kamp | 36 | 25.270 € | -41,0% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.499 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 471 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 514 bis 1.542 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.744 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 514 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.566 bis 3.594 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 45.406 bis 46.434 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+70,0% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Schönberg am Kamp.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.