Aktuelle Grundstückspreise 3521 Gföhl - €/m² 2026
Bezirk Krems(Land), Niederösterreich - PLZ: 3521, 3542, 3553
75 €
Preis/m² 2026
+6,7%
Änderung zum Vorjahr
+46,7%
Gesamttrend seit 2016
3521
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Gföhl | 75 € | - |
| Bezirk Krems(Land) | 80 € | -6,4% |
| Niederösterreich | 152 € | -51,0% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 75 € | +6,7% |
| 2023 | 70 € | +15,0% |
| 2022 | 61 € | +4,7% |
| 2021 | 58 € | +14,6% |
| 2020 | 51 € | -11,5% |
| 2019 | 57 € | -14,0% |
| 2018 | 67 € | +77,8% |
| 2017 | 37 € | -26,4% |
| 2016 | 51 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
Zwei Angaben genügen, das dritte Feld füllt sich selbst. Die Eingaben bleiben im Browser und werden nicht übertragen.
75 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Gföhl. Damit liegt der Preis über 11 von 30 Orten im Bezirk Krems(Land).
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 75 | 52.150 € | - |
| Gföhl, Durchschnitt | 75 | 52.150 € | - |
| Aggsbach | 82 | 57.610 € | +10,5% |
| Langenlois | 81 | 56.630 € | +8,6% |
| Schönberg am Kamp | 75 | 52.220 € | +0,1% |
| Lengenfeld | 75 | 52.150 € | +0,0% |
| Bergern im Dunkelsteinerwald | 71 | 49.910 € | -4,3% |
| Mühldorf | 71 | 49.910 € | -4,3% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.825 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 574 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 626 bis 1.877 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.877 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 626 € |
| Nebenkosten zusammen | 3.106 bis 4.357 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 55.256 bis 56.507 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
52.150 €
heute
+46,7% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Gföhl.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Krems(Land)
Lengenfeld
75 €/m²
Bergern im Dunkelsteinerwald
71 €/m²
Mühldorf
71 €/m²
Rossatz-Arnsdorf
71 €/m²
Jaidhof
44 €/m²
Krumau am Kamp
44 €/m²
St. Leonhard am Hornerwald
44 €/m²
Maria Laach am Jauerling
40 €/m²
Lichtenau im Waldviertel
34 €/m²
Rastenfeld
34 €/m²
Weinzierl am Walde
19 €/m²